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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Brive-La-Gaillarde
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à Brive-La-Gaillarde
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Studio de 32m2 avec balcon idéal pour investisseur
— Brive-La-Gaillarde 19100 —
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Ôme Immobilier vous présente ce studio de 32m2 idéal pour un premier investissement situé en plein coeur du quartier des Rosiers.
A proximité immédiate de toutes les commodité dans une rue au calme, ce studio est au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et possède en plus un balcon très bien exposé.
Il se compose comme suit:
- Un entrée avec grand placard,
- Une pièce de vie de 22m2 avec cuisine aménagée et équipée
- Une salle de bain avec WC.
En plus d'un superbe balcon, cet appartement possède également une place de parking privée.
La résidence est sécurisé et il n'y a pas de procédure en cours.
Prix de vente FAI: 77 040€
Honoraire à la charge de l'aqcuéreur: 5 040€
Charge: 380€/ trimestre incluant le chauffage (au gaz de ville) et l'eau chaude
Impôts fonciers: 826€
Consommation énergétique: 140 kWh/m2/an
Émission GES: 28 kgCO2/m2/an
A proximité immédiate de toutes les commodité dans une rue au calme, ce studio est au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et possède en plus un balcon très bien exposé.
Il se compose comme suit:
- Un entrée avec grand placard,
- Une pièce de vie de 22m2 avec cuisine aménagée et équipée
- Une salle de bain avec WC.
En plus d'un superbe balcon, cet appartement possède également une place de parking privée.
La résidence est sécurisé et il n'y a pas de procédure en cours.
Prix de vente FAI: 77 040€
Honoraire à la charge de l'aqcuéreur: 5 040€
Charge: 380€/ trimestre incluant le chauffage (au gaz de ville) et l'eau chaude
Impôts fonciers: 826€
Consommation énergétique: 140 kWh/m2/an
Émission GES: 28 kgCO2/m2/an
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1520 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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