Maison de village du 19ème siècle - 200 m2 habitables - terrasses et garage

Produit rare. Ensemble de deux maisons réunies au centre d'un village classé du 19ème siècle de 200 m2 habitables. Plus deux terrasses de 30 et 20 M2, un garage de 50 M2 et une cave de 20 M2. Au rdc : Un appartement indépendant comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau, un toilette séparé. Entrée indépendante, idéal pour de la location saisonnière ou une activité libérale. Forte rentabilité. Petits travaux de surface à finir. A l'étage : 100m2 comprenant une cuisine-salon et un toilette donnant sur une grande terrasse avec vue sur le château et sans vis à vis., Deux autres pièces avec une cuisine fermée et une salle à manger, une chambre et une salle d'eau, à finir d'aménager. Au 2éme étage : 3 chambres dont une parentale, toilette, deux salles d'eau, dressing et terrasse solarium. Et au dernier étage, une quatrième pièce manssardée aménagée. Située en plein centre du village de Montaren à 4 km de la prestigieuse cité ducale d'Uzès. Tous commerces, écoles et transports. 25 mn de la gare TGV. L'ensemble est modulable en trois parties distinctes, ce qui permet de réaliser de multiples projets. Une partie de 42 m2 est entièrement indépendante. Idéale pour de la location saisonnière ou une activité en libéral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr