349 900 €
144 m² / 3 200 m²
7 pièces
Votre conseillère Météo Immobilier vous propose cette maison spacieuse et pleine de charme, nichée dans un cadre verdoyant, qui vous offre confort et espace pour toute la famille à 5 minutes de SAINTE HERMINE.. Elle se compose d'un séjour chaleureux avec sa cheminée , d'un salon confortable, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, et de 4 suites parentales dont trois de plain-pied, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau/WC. En outre, la maison dispose d'une grande véranda ouvrant sur une piscine couverte pour des moments de détente toute l'année, et sur la terrasse pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le plus, un cellier pratique, un garage, un préau, un atelier pour les passionnés de bricolage, et d'un deuxième garage pour un espace de stockage supplémentaire. A seulement 10 minutes de l'autoroute A 83, et à moins d'une heure des plages ensoleillées, de LA ROCHELLE ou des SABLES D'OLONNE. Belles prestations !! Pas de travaux à prévoir !!! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de Luçon, contactez votre conseiller sans plus attendre au [Coordonnées masquées] à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en Vendée. Agnès MANDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751413469 - LA ROCHE SUR YON.
DPE
A
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GES
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C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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349 900 €