Situé à Rieux-Volvestre (31310), cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché dans une commune paisible et dynamique. Proche des commerces et des services, cette ville historique offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec ses rues pittoresques et ses espaces verts.
L'immeuble, implanté sur un terrain de 570 m², comprend un local commercial au rez-de-chaussée.
Puis, à l'étage un appartement de 52 m² et deux studios de 31 m² et 26 m² à rénover.
Pour finir, 7 garages en location.
À l'intérieur, l'immeuble se caractérise par sa polyvalence, offrant la possibilité d'aménager divers espaces selon les projets des futurs occupants.
Le local commercial et les garages offrent des opportunités de revenus complémentaires, idéal pour les investisseurs cherchant un bien à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas FAUVILLON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981 388 077.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29026674)
L'immeuble, implanté sur un terrain de 570 m², comprend un local commercial au rez-de-chaussée.
Puis, à l'étage un appartement de 52 m² et deux studios de 31 m² et 26 m² à rénover.
Pour finir, 7 garages en location.
À l'intérieur, l'immeuble se caractérise par sa polyvalence, offrant la possibilité d'aménager divers espaces selon les projets des futurs occupants.
Le local commercial et les garages offrent des opportunités de revenus complémentaires, idéal pour les investisseurs cherchant un bien à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas FAUVILLON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981 388 077.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29026674)
Référence: 1302349
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 220m² à montesquieu-volvestre
279 000 €