Commerce 152m² à fontenay-sous-bois

Pour cause de déménagement, grand RESTAURANT ultra équipé, 70 couverts, EXTRACTION 400, vitrine 9 ml, équipements récents de HAUTE Qualité, prêt à l'emploi, gros FLUX.

Vitrine : 9,5 ml
Rideau métallique

Salle de 133 m² : 70 couverts
Hauteur sous plafond : 2,90 m
Décor design refait en 2022
Climatisée, toilettes PMR

Bar de 16 m² : tout équipé
Machine à sunday, machine à jus, bas de bar 4 frigos, caisses, etc.
Licence restauration

Cuisine : 18,5 m²
EXTRACTION 400
Tout électrique : 2590 ¤ / mois

Equipements :
2 fours à pizza, four inox, plaque induction, friteuse double, table marbre, crêpière, etc.

Arrière-salle :
Local plonge, chambres froides positive et négative
Réserve sèche, local employés, bureau.

Loyer : 3880 ¤ / mois
Charges : 1870 ¤ / mois
Contribution marketing : 450 ¤ / mois
Bail du 19 décembre 2016

Fort FLUX
CA moyen : 40 k¤ / mois
Potentiel de développement : actuellement fermé le soir
Pas de reprise de personnel

SURFACE - FLUX - DESIGN
Une belle affaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 ¤ HT + 4 950 ¤ TVA, soit 279 950 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 250 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 250 250 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 24 750 ¤ HT + 4 950 ¤ TVA, soit 29 700 ¤ TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 250 250 ¤. (gedeon_26118_29023352)