Appartement 150m² à premery

Idéal pour créer un fonds de commerce, des bureaux ou un logement.
Situé à Prémery (58700), cet immeuble offre un cadre de vie agréable en plein coeur de la ville offrant des commodités telles que l'accès pour handicapés, la présence de combles et la connexion à la fibre. Proche des bus, des écoles, et du collège, cet emplacement est idéal pour une vie pratique au quotidien.

Cet immeuble comprend un local commercial d'environ 70 m² à ancien usage de Boulangerie-Pâtisserie, avec une belle boutique, 2 arrières boutiques, et deux autres pièces.
L'habitation d'environ 90 m² se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont 2 en mezzanine, un bureau, une salle de bain équipée et un grenier attenant.
Avec un total de 150 m² de surface, cet immeuble offre un espace de vie fonctionnel et polyvalent.
Taxe foncière : 2034 ¤
Quelques travaux à prévoir tels que finir l'isolation en haut des escaliers et dans le hall allant vers le grenier + imposte ou fenêtre à y installer).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 40 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Helena FERREIRA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 819 096 736.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29023309)