260 000 €
60 m²
3 pièces
Proche des Bords de Marne, dans le quartier recherché calme et verdoyant du Boulevard Foch, à 10 minutes à pied des commerces du Pont de Bry, Anne Carole vous propose cet appartement de 3 pièces de 60m2, situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence qui vient juste d'être ravalée et de bénéficier d'une rénovation énegétique complète (isolation extérieure, ravalement, étanchéité, volets, chaudière)
Lumineux et sans vis-à vis, l'appartement se compose d'une entrée distribuant le séjour avec balcon exposé sud-ouest, une cuisine indépendante avec cellier, WC et l'espace nuit avec 2 chambres et une salle de bains. Cave au sous-sol et parking extérieur.
Travaux de rénovation à prévoir.
Les charges actuelles de 320€/mois sont encore calculées sur les dépenses d'avant rénovation et sont appelées à baisser compte-tenu du gain énergétique apporté par les travaux à peine terminés.
Taxe foncière : 1255€
Prix : 248.000€ net vendeur +12.000€ d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Soit 260.000€ FAI
Contactez-nous pour une visite [Coordonnées masquées]
Lumineux et sans vis-à vis, l'appartement se compose d'une entrée distribuant le séjour avec balcon exposé sud-ouest, une cuisine indépendante avec cellier, WC et l'espace nuit avec 2 chambres et une salle de bains. Cave au sous-sol et parking extérieur.
Travaux de rénovation à prévoir.
Les charges actuelles de 320€/mois sont encore calculées sur les dépenses d'avant rénovation et sont appelées à baisser compte-tenu du gain énergétique apporté par les travaux à peine terminés.
Taxe foncière : 1255€
Prix : 248.000€ net vendeur +12.000€ d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Soit 260.000€ FAI
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 45.
Honoraires d'agence de 4.84% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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3 pièces 2 chambres à rénover, dernier étage
260 000 €