A vendre ensemble immobilier à fort potentiel avec jardin et dépendance

Dans le centre de Bourg Lastic traversé par la D2089 qui relie Ussel à Clermont-Ferrand et proche des commodités (supermarché, collége, médecin, boulangerie...) cet ensemble immobilier vous attends
Il se compose d'une maison en pierre pleine de charme de 361 m2. C'est une ancienne auberge (classé 2 étoles en 2011) avec des chambres d'hotel pouvant être utilisée en grande maison familiale ou pour un projet touristique (chambres d'hôtes, hôtel, salle de réception, restaurant...)
Au rdc se trouve une grande pièce de réception de plus de 63 m2 avec un poele, une partie bar et accès à une terrasse donnant sur le jardin à l'arrière et exposée plein sud. Une cuisine indépendante qui restera en partie meublée, un toilette, un accès jardin, un bureau, une lingerie et une réserve, et un atelier accessible également depuis le jardin
A l'étage il y 4 chambres d'hotel équipées pour chacune soit d'une salle d'eau avec wc, soit d'une salle de bains avec wc, des sanitaires sur le palier et 2 autres pièces privatives avec salle de bains et wc (possibilités de faire d'autres chambres ou de les garder à usage personnel)
Au dernier de nouveau 4 chambres avec salles d'eau/ wc ou salles de bains, un wc sur le pallier. A ce niveau, accès au 2ème batiment pour la partie grange sur 2 niveaux (au dessus de la lingerie,réserve et atelier. Accessible du rez de chaussée par l'extérieur et par l'intérieur) que l'on peut aménager à sa guise (plus de 100 m2) : appartements, chambres supplémentaires, salle de réception pour des mariages ou autre...
Au sous sol, une très belle cave voutée avec la partie chaufferie 
Le tout sur un terrain de 598 m2 dont l'accès est possible en voiture. 
Toiture en lauzes pour l'auberge, en ardoises et en tuiles pour l'autre batiment. Tout à l'égout. Chauffage central au fioul avec production d'eau chaude. Simple vitrage ou double vitrage bois
Beaucoup de possibilités pour ce bien atypique avec beaucoup de charme et surtout une grande surface aménageable 
Situé proche des commodités, 20 min de la Bourboule et de ses  termes, 30 min du Mont Dore et du Sancy avec les randonnées, le ski, le vtt, les lacs....