Villa

83720 TRANS EN PROVENCE - PROCHE CENTRE VILLE - MAGNIFIQUE MOULIN 300M² AU CALME SUR TERRAIN 1,5 HECTARES

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette propriété unique, un magnifique moulin du XVIIe siècle, entièrement réhabilité et reconstruit depuis une ruine, offrant une habitation principale de 245m² et un gîte ou maison d'amis de 55m², le tout niché au calme sur un terrain de 1,5 hectares.

Caractéristiques Principales :

Habitation principale de 245m² mêlant l'authenticité de l'ancien moulin avec des matériaux modernes.
Gîte ou maison d'amis de 55m².
Deux constructions distinctes offrant des espaces de vie uniques.

Habitation Principale (245m²) :

Rez-de-chaussée de 145m² comprenant un hall d'entrée, une pièce voûtée, un séjour de 60m² avec cuisine ouverte, un cellier voûté, un WC, un local technique.
Espace nuit à l'étage de plus de 100m² composé d'un coin cuisine, une chambre de plus de 52m², un espace rangement, un dressing et une salle de douche.
Bureau voûté de 28m² avec vue imprenable sur la nature.
Terrasse intimiste avec une belle vue dégagée.

Gîte (55m²) :

Sur deux niveaux avec cuisine et salle à manger au rez-de-chaussée donnant sur terrasse et jardin.
Espace nuit à l'étage aménagé en suite avec salle de douche, baignoire, et WC séparé.

Extérieurs et Environnement :

Terrain plat de plus de 1,5 hectare bordé par une rivière.
Espaces de vie pour chevaux et poneys.
Deux garages fermés carrelés, espace de stockage, WC extérieur.

Atouts et Commodités :

Tous les équipements sont neufs et sous garantie.
Proche de toutes les commodités à pied ou en voiture.
À 10 minutes de la gare SNCF et de l'autoroute.

Un Lieu Atypique et Chargé d'Histoire :

Ce lieu de vie atypique séduira les amoureux de la pierre, de la nature et de l'Histoire.

Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant l'authenticité du passé au confort moderne, dans un environnement calme et naturel, propice à une vie privilégiée.

Contact :
Pour plus d'informations sur cette propriété unique et privilégiée, contactez Olivier Geraci par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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