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Belle propriété - nieul sur mer - 178 m² - 5 chambres - piscine - jardin clos
— Nieul-Sur-Mer 17137 —
Nos partenaires locaux
Votre Agence ORPI vous propose de découvrir sur la commune de NIEUL SUR MER, cette très jolie maison située à 5 min à pieds des commerces et commodités.
Située à l'abri des regards, elle dispose de plain-pied d'une entrée avec placards, d'un grand salon/séjour exposé OUEST avec sa cuisine ouverte aménagée/équipée d'une superficie de 54 m², une véranda chauffée de 12 m².
Un premier espace nuit composé d'une vaste salle d'eau avec baignoire/douche/WC/placards et un grand bureau de 24 m². L'ensemble pouvant devenir une suite parentale.
Deuxième partie nuit avec un couloir bénéficiant de placards, 2 chambres, une salle d'eau, un WC.
A l'étage: 2 chambres mansardées.
Vous profiterez également d'une magnifique parcelle arborée et paysagère, ainsi qu'une terrasse exposée OUEST avec un spa, une piscine, un préau et un atelier.
Les + : aucun vis-à-vis / au calme / bonne catégorie énergétique (C) / panneaux photovoltaïques.
Référence agence : 9315
Située à l'abri des regards, elle dispose de plain-pied d'une entrée avec placards, d'un grand salon/séjour exposé OUEST avec sa cuisine ouverte aménagée/équipée d'une superficie de 54 m², une véranda chauffée de 12 m².
Un premier espace nuit composé d'une vaste salle d'eau avec baignoire/douche/WC/placards et un grand bureau de 24 m². L'ensemble pouvant devenir une suite parentale.
Deuxième partie nuit avec un couloir bénéficiant de placards, 2 chambres, une salle d'eau, un WC.
A l'étage: 2 chambres mansardées.
Vous profiterez également d'une magnifique parcelle arborée et paysagère, ainsi qu'une terrasse exposée OUEST avec un spa, une piscine, un préau et un atelier.
Les + : aucun vis-à-vis / au calme / bonne catégorie énergétique (C) / panneaux photovoltaïques.
Référence agence : 9315
Référence: R6D5-OS4-RCC
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle propriété - nieul sur mer - 178 m² - 5 chambres - piscine - jardin clos
664 000 €