Aujourd'hui, partez à la découverte de cette jolie maison de campagne en briques et terre crue, exposée plein Sud et située dans un véritable écrin de verdure sur un terrain de quatre hectares de prairies.
Sur place, vous bénéficierez d'une tranquillité absolue tout en profitant de la vue imprenable sur la majestueuse chaîne des Pyrénées.
Cet ensemble se compose d'une maison d'habitation d'une superficie d'environ 160 m2 qui dessert...
- au rez-de-chaussée une belle entrée (6.50 m2), une cuisine (21 m2), une chaleureuse salle à manger (26 m2), un salon doté d'un four à pain (20 m2), un agréable jardin d'hiver baigné de lumière (22 m2), une chambre (11 m2) avec sa salle d'eau attenante (8 m2), un cellier (33 m2) et une chaufferie (12m2)
- à l'étage : deux chambres (de respectivement 12 et 23 m2) et une salle de bain.
Un grenier aménageable de 20 m2 vous donnera la possibilité d'exprimer votre créativité et d'exploiter un espace supplémentaire selon vos besoins.
Quelques travaux de rafraichissement seront à envisager pour optimiser le potentiel de ce lieu paisible à trente minutes d'Auch. Actuellement, cette ancienne ferme est équipée d'un chauffage central au fuel.
Depuis le jardin d'hiver, vous accèderez à la piscine, à la terrasse et à un jardin paysager.
Un garage (65 m2), une écurie (56 m2), une grange (56 m2) et une sellerie (16 m2) complètent ce bien et offrent des espaces généreux pour tous types de projets.
Cette demeure est une invitation à la sérénité et à une vie en harmonie avec la nature. Alors, n'attendez pas, contactez-moi vite !
Sur place, vous bénéficierez d'une tranquillité absolue tout en profitant de la vue imprenable sur la majestueuse chaîne des Pyrénées.
Cet ensemble se compose d'une maison d'habitation d'une superficie d'environ 160 m2 qui dessert...
- au rez-de-chaussée une belle entrée (6.50 m2), une cuisine (21 m2), une chaleureuse salle à manger (26 m2), un salon doté d'un four à pain (20 m2), un agréable jardin d'hiver baigné de lumière (22 m2), une chambre (11 m2) avec sa salle d'eau attenante (8 m2), un cellier (33 m2) et une chaufferie (12m2)
- à l'étage : deux chambres (de respectivement 12 et 23 m2) et une salle de bain.
Un grenier aménageable de 20 m2 vous donnera la possibilité d'exprimer votre créativité et d'exploiter un espace supplémentaire selon vos besoins.
Quelques travaux de rafraichissement seront à envisager pour optimiser le potentiel de ce lieu paisible à trente minutes d'Auch. Actuellement, cette ancienne ferme est équipée d'un chauffage central au fuel.
Depuis le jardin d'hiver, vous accèderez à la piscine, à la terrasse et à un jardin paysager.
Un garage (65 m2), une écurie (56 m2), une grange (56 m2) et une sellerie (16 m2) complètent ce bien et offrent des espaces généreux pour tous types de projets.
Cette demeure est une invitation à la sérénité et à une vie en harmonie avec la nature. Alors, n'attendez pas, contactez-moi vite !
Référence: 24006
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison de campagne
325 000 €