499 000 €
154 m² / 850 m²
7 pièces
MAISON FAMILIALE T6 - ESCALQUENS CENTRE - AU CALME. Au cur d'Escalquens, dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate des écoles, des transports et de toutes les commodités, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette villa toulousaine T6 d'environ 155 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cheminée et accès à la terrasse/pergola, une cuisine fermée donnant sur un cellier/buanderie, une chambre, un WC séparé et un garage d'environ 22 m² avec mezzanine de stockage. A l'étage, vous bénéficierez de 4 chambres supplémentaires (dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing), une mezzanine (espace jeux), une salle de bains et un WC indépendant. Sur la parcelle clôturée, arborée et piscinable de 850 m², une grande terrasse avec pergola, un cabanon de jardin, un puits et une deuxième terrasse en bois pouvant accueillir un spa, complètent ce bien. Cette maison propose également plusieurs prestations intéressantes : pompe à chaleur air/air, cumulus thermodynamique, isolation récente, portails et volets motorisés et très peu de travaux à prévoir. Honoraires à la charge des vendeurs. Alain MORIN - Négociateur en Immobilier.
DPE
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GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Escalquens
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