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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 4 pieces sur grande parcelle et garage
— Belarga 34230 —
Nos partenaires locaux
A Bélarga, dans un environnement calme et sans vis à vis, je vous propose une magnifique villa de style contemporain de 2005.
Implantée sur un terrain de 998m², la maison offre une superficie de 127 m2.
Elle est composée de plein pied, de deux chambres, d’une cuisine ouverte, d’un séjour spacieux de 46 m2 agrémenté de poutres cathédrale et d'une spacieuse mezzanine.
Grâce à ses baies vitrées à galandage qui inondent l'espace de lumière naturelle, la maison bénéficie d'un beau panorama, créant une véritable fusion entre l'intérieur et l'extérieur. Les poutres ajoutent une touche de charme et d'élégance à l'ensemble.
Toujours de plein pied, vous y trouverez une salle d’eau avec douche à l’italienne, des toilettes séparées et une buanderie.
Un magnifique escalier en bois, dessert une mezzanine de 39 m², qui offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau, une salle de jeux, un salon de télévision ou même une chambre supplémentaire.
Le design octogonal exceptionnel de cette maison fonctionnelle, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison est équipée d'un chauffage en géothermie qui assure une chaleur constante, agréable et économique.
La propriété comprend également un garage de 20m², offrant un espace de stationnement sécurisé.
Le charme de cette maison, son environnement, la qualité des matériaux, vous permettront de vous projeter pour votre prochain lieu de vie.
Cette maison vous charmera par son caractère atypique et ses nombreux atouts.
Le bien ne nécessite aucun travaux / Révision de la toiture réalisée en 2021
Le DPE : B / B
Date de réalisation du diagnostic : 19/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre conseillère Pascale Gorbatoff, agent indépendante inscrite au répertoire national des entreprises, immatriculation au RCS de Montpellier / Carte professionnelles délivrée par la CCI de l’Hérault et valable jusqu’au 07/01/2027.
Implantée sur un terrain de 998m², la maison offre une superficie de 127 m2.
Elle est composée de plein pied, de deux chambres, d’une cuisine ouverte, d’un séjour spacieux de 46 m2 agrémenté de poutres cathédrale et d'une spacieuse mezzanine.
Grâce à ses baies vitrées à galandage qui inondent l'espace de lumière naturelle, la maison bénéficie d'un beau panorama, créant une véritable fusion entre l'intérieur et l'extérieur. Les poutres ajoutent une touche de charme et d'élégance à l'ensemble.
Toujours de plein pied, vous y trouverez une salle d’eau avec douche à l’italienne, des toilettes séparées et une buanderie.
Un magnifique escalier en bois, dessert une mezzanine de 39 m², qui offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau, une salle de jeux, un salon de télévision ou même une chambre supplémentaire.
Le design octogonal exceptionnel de cette maison fonctionnelle, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison est équipée d'un chauffage en géothermie qui assure une chaleur constante, agréable et économique.
La propriété comprend également un garage de 20m², offrant un espace de stationnement sécurisé.
Le charme de cette maison, son environnement, la qualité des matériaux, vous permettront de vous projeter pour votre prochain lieu de vie.
Cette maison vous charmera par son caractère atypique et ses nombreux atouts.
Le bien ne nécessite aucun travaux / Révision de la toiture réalisée en 2021
Le DPE : B / B
Date de réalisation du diagnostic : 19/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre conseillère Pascale Gorbatoff, agent indépendante inscrite au répertoire national des entreprises, immatriculation au RCS de Montpellier / Carte professionnelles délivrée par la CCI de l’Hérault et valable jusqu’au 07/01/2027.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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325 000 €