T3 de plein pied - grand jardin privatif et 2 places de parking

En exclusivité :
A Bassan, ce charmant petit village avec tous les commerces de proximité, est situé proche de Béziers et de Pézenas.
Je vous propose dans une résidence sécurisée et au calme, un appartement avec son jardin privatif de 254 m2.
Le logement en excellent état, est composé d’une pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin.
Deux belles chambres équipées de placards, une salle de bains spacieuse et un wc séparé, un dégagement avec un grand placard mural.
Les plus de cet appartement :
- son jardin privatif de 254 m2
- 2 stationnements privatifs et sécurisés
- 1 cellier
La résidence est dotée d'un local à vélo.
Le logement est actuellement loué au prix de 700 € TCC (soit une rentabilité de 5%).
Résidence de 2012
Nombre de lots : 14 lots d’habitation
Charges de copropriété : 713 € par an (59 € mensuel)
Taxes foncières : 719 €
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 13/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Photos supplémentaires disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Votre contact, Pascale Gorbatoff, agent indépendante inscrite au répertoire national des entreprises, immatriculation au RCS de Montpellier.