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Maison publier 4 pièces 108.68m² avec vue sur le lac leman
— Publier 74500 —
530 000 €
109 m² / 424 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Découvrez cette maison mitoyenne offrant une vue à couper le souffle sur le majestueux lac Léman. Cette maison d'une superficie habitable de 108m² et 152m² utiles, vous invite à vivre dans un cadre enchanteur où chaque jour commence et se termine par un panorama époustouflant. Imaginez-vous dans un salon-séjour-cuisine spacieux de 44m² baigné de lumière, offrant une triple exposition Nord, Est et Sud pour profiter pleinement des différentes nuances du paysage lacustre. Vous pourrez également vous ressourcer dans une chambre de 13.2m² au rez-de-chaussée, avec son propre placard et salle d'eau attenante, pour un confort absolu. Au rez-de-jardin, découvrez deux chambres supplémentaires, une de 9.96m² et l'autre de 25.22m², offrant un espace de vie complémentaire pour la famille ou les invités. Une salle de bains complète cet espace pour répondre à tous vos besoins en matière de confort. Cette résidence comprend également une buanderie attenante à un atelier, un garage de 17.5m² avec une mezzanine, offrant un espace de stockage pour vos équipements et outils. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse de 20m² donnant sur un accès direct au terrain de 424m². Que vous souhaitiez vous détendre en admirant le coucher du soleil ou organiser des réunions entre amis, cette terrasse sera votre havre de paix. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ! Pour tout renseignement, contacter l'agence immobilière Laforêt Evian-les-Bains.
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison publier 4 pièces 108.68m² avec vue sur le lac leman
530 000 €