Réf. 9466 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - VILLENEUVE-LOUBET (06)
LES GINESTIÈRES
Quartier résidentiel, au sein d’un environnement de verdure au calme, proche tous commerces et commodités, accès autoroute A8 à proximité, dans une résidence avec tennis et piscine, un agréable et lumineux APPARTEMENT traversant de 3 PIECES (2 pièces + studio réunis), de 69,27 m², au 2ème et dernier étage avec asc., sans vis-à-vis, bénéficiant d’une magnifique vue dégagée ville et mer, il se compose de :
• Une entrée avec placard intégré,
• Une cuisine aménagée séparée,
• Une chambre avec placard intégré,
• Une salle de douche,
• Un wc indépendant,
• Un séjour donnant sur loggia avec vue mer,
• Un bureau avec 2 grands placards intégrés sur balcon avec vue mer.
Sols : carrelage
Superficie : 69,27 m² m² + balcons
Chauffage climatisation réversible et eau chaude par cumulus
2 parkings
2 caves
N.B. : APPARTEMENT bien entretenu. Double vitrage.
BOUQUET : 251 000 euros HAI – SANS RENTE
OCCUPE 1 TETE : 81 ans (D)
Valeur Vénale : 380 000 euros
TF : 1 516 euros / AN dont 347 euros d’OM
Charges : 253 € / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LES GINESTIÈRES
Quartier résidentiel, au sein d’un environnement de verdure au calme, proche tous commerces et commodités, accès autoroute A8 à proximité, dans une résidence avec tennis et piscine, un agréable et lumineux APPARTEMENT traversant de 3 PIECES (2 pièces + studio réunis), de 69,27 m², au 2ème et dernier étage avec asc., sans vis-à-vis, bénéficiant d’une magnifique vue dégagée ville et mer, il se compose de :
• Une entrée avec placard intégré,
• Une cuisine aménagée séparée,
• Une chambre avec placard intégré,
• Une salle de douche,
• Un wc indépendant,
• Un séjour donnant sur loggia avec vue mer,
• Un bureau avec 2 grands placards intégrés sur balcon avec vue mer.
Sols : carrelage
Superficie : 69,27 m² m² + balcons
Chauffage climatisation réversible et eau chaude par cumulus
2 parkings
2 caves
N.B. : APPARTEMENT bien entretenu. Double vitrage.
BOUQUET : 251 000 euros HAI – SANS RENTE
OCCUPE 1 TETE : 81 ans (D)
Valeur Vénale : 380 000 euros
TF : 1 516 euros / AN dont 347 euros d’OM
Charges : 253 € / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Réf. 9466 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - villeneuve-loubet (06)
380 000 €