Laforet immobilier vous présente en exclusivite une maison individuelle située dans la commune de Erstroff. Cet ancien presbytère à été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et tout en conservant son cachet d'origine. En parallèle, vous retrouverez une installation de chauffage avec pompe à chaleur géothermique, ballon thermodynamique et fenêtres triples vitrages. Le bien se compose : Au rdc : une entrée et dégagement avec placards en bois, un salon avec pierres apparentes, une salle à manger de 30 m2, une cuisine équipée Grandidier récente et fonctionnelle, une chambre avec placards coulissants, un WC séparé avec lave mains et une buanderie/chaufferie accès extérieur.. Au 1er étage : un palier avec fenêtres vitrail Lutz de Saverne, une grande chambre avec dressing, deux chambres et une salle de bain avec douche italienne et baignoire d'angle. Au sous sol : une cave voutée en pierre d'origine. Extérieur : une annexe composée de 2 garages portes motorisées. Abords réalisés avec pavés anciens non calibrés. Le tout sur un terrain de 11a47ca avec jardin potager. Nous vous proposons une découverte exceptionnelle !!!
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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