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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 334m² à biviers
— Biviers 38330 —
1 395 000 €
334 m² / 478 m²
9 pièces
Nos partenaires locaux
BIVIERS : ***KELLER WILLIAMS***
Découvrez cette magnifique propriété en pierre de 9 pièces avec terrasse à Biviers, présentée par KW RÉVOLUTION.
Nichée au cur de la charmante commune de Biviers, dans l'Isère, cette propriété de 334 m² sur un terrain de 478 m² offre un cadre verdoyant et paisible. Datant de 1860, elle se compose de deux maisons en pierre au caractère authentique et à la décoration soignée.
Idéale pour une grande famille, habitat partagé, ou pour une partie à louer, cette propriété bénéficie d'une rentabilité attrayante, grâce à la qualité de vie et à la demande de certains cadres professionnels des communes voisines.
La première maison, d'une superficie de 207 m², dispose de 4 chambres, de deux salles de bain, d'une cuisine moderne équipée avec arrière-cuisine, et d'un séjour spacieux aux hauts plafonds, superbement décoré. Une piscine chauffée avec terrasse ajoute une touche de charme supplémentaire.
Elle a bénéficié d'une évaluation du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) le 24/10/2022 :
- Consommation énergétique : 268 (E) kWh/m²/an
- Émission de gaz à effet de serre : 8 (B) CO2/m²/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2090
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2880
- Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021.
La seconde maison, d'une surface de 127 m², comprend une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres et une salle de bain à l'étage, accompagnées d'un séjour lumineux et d'une cuisine moderne. À l'extérieur, un terrain plat de 434 m² offre une terrasse conviviale et un jacuzzi avec vue sur la montagne.
Elle a bénéficié d'une évaluation du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) le 27/10/2022 :
- Consommation énergétique : 159 (C) kWh/m²/an
- Émission de gaz à effet de serre : 4 (A) CO2/m²/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670
- Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021.
Une grange à rénover est proposée en sus de la propriété, offrant diverses possibilités d'aménagement comme une salle de sport ou un logement supplémentaire. Pour le stationnement, un garage de 35 m² et une place de parking sont disponibles.
À proximité, vous trouverez trois écoles à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une crèche. Les axes autoroutiers A41 et nationaux N87 et N481 sont accessibles en moins de 9 km, avec également une bibliothèque, des restaurants, des commerces, un supermarché et une supérette à proximité.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW RÉVOLUTION pour organiser une visite.
Annonce rédigée par Yasmina MAHDJOUB (EI), agent commercial immatriculée au RSAC de Grenoble : 898007521, joignable au O6.20.48.11.24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Découvrez cette magnifique propriété en pierre de 9 pièces avec terrasse à Biviers, présentée par KW RÉVOLUTION.
Nichée au cur de la charmante commune de Biviers, dans l'Isère, cette propriété de 334 m² sur un terrain de 478 m² offre un cadre verdoyant et paisible. Datant de 1860, elle se compose de deux maisons en pierre au caractère authentique et à la décoration soignée.
Idéale pour une grande famille, habitat partagé, ou pour une partie à louer, cette propriété bénéficie d'une rentabilité attrayante, grâce à la qualité de vie et à la demande de certains cadres professionnels des communes voisines.
La première maison, d'une superficie de 207 m², dispose de 4 chambres, de deux salles de bain, d'une cuisine moderne équipée avec arrière-cuisine, et d'un séjour spacieux aux hauts plafonds, superbement décoré. Une piscine chauffée avec terrasse ajoute une touche de charme supplémentaire.
Elle a bénéficié d'une évaluation du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) le 24/10/2022 :
- Consommation énergétique : 268 (E) kWh/m²/an
- Émission de gaz à effet de serre : 8 (B) CO2/m²/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2090
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2880
- Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021.
La seconde maison, d'une surface de 127 m², comprend une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres et une salle de bain à l'étage, accompagnées d'un séjour lumineux et d'une cuisine moderne. À l'extérieur, un terrain plat de 434 m² offre une terrasse conviviale et un jacuzzi avec vue sur la montagne.
Elle a bénéficié d'une évaluation du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) le 27/10/2022 :
- Consommation énergétique : 159 (C) kWh/m²/an
- Émission de gaz à effet de serre : 4 (A) CO2/m²/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670
- Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021.
Une grange à rénover est proposée en sus de la propriété, offrant diverses possibilités d'aménagement comme une salle de sport ou un logement supplémentaire. Pour le stationnement, un garage de 35 m² et une place de parking sont disponibles.
À proximité, vous trouverez trois écoles à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une crèche. Les axes autoroutiers A41 et nationaux N87 et N481 sont accessibles en moins de 9 km, avec également une bibliothèque, des restaurants, des commerces, un supermarché et une supérette à proximité.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW RÉVOLUTION pour organiser une visite.
Annonce rédigée par Yasmina MAHDJOUB (EI), agent commercial immatriculée au RSAC de Grenoble : 898007521, joignable au O6.20.48.11.24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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