299 000 €
235 m² / 5 898 m²
6 pièces
POZZO Immobilier vous propose à la vente cette longère en pierre de 235m² située à Romagny-Fontenay ,au calme, dans un écrin de verdure et excentrée des habitations. La propriété est aménagée comme suit : AU REZ-DE-CHAUSSEE : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour traversant de 42m² avec poêle à bois et mur en pierre apparent, un bureau, une arrière cuisine communiquant sur la chaufferie et un w.c. A L'ETAGE : une suite parentale de 35m² avec un plafond cathédrale et une salle d'eau en cours de rénovation de 6m², une seconde chambre de 17m², une troisième chambre de 15m² et une salle d'eau indépendante avec lavabo et cabine de douche. GÎTE : Attenant à la maison ce gîte dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec poêle à bois, une chambre avec dressing, une chambre avec placards et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, lavabo et w.c. Rendement locatif net d'environ 9000 euros/an. COTE CONFORT : la maison dispose de menuiseries en aluminium double vitrage, un système de géothermie neuf qui assure le chauffage et la production d'eau chaude, une reprise de la couverture complète et la pose de panneaux photovoltaïques permettant l'autonomie de la propriété. Le tout sur un terrain d'environ 6000m² avec garage et dépendances.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison romagny 170 m2
299 000 €