Ensemble immobilier en hyper centre de douai – idéal investissement ou usage professionnel

— Douai 59500 —
264 850 €
400 m² / 95 m²
10 pièces
jardin

Découvrez ce bien historique au cœur de Douai, parfait pour des investisseurs, marchands de biens ou professions libérales.
Seulement à quelques minutes de la gare TGV, des commerces, écoles et universités. Cet ensemble unique est composé de deux maisons totalisant 368 m² sur trois niveaux.

Caractéristiques principales :

- Double maison avec porche commun et jardin privatif : Un espace extérieur paisible et intime en plein centre-ville, entouré par les deux bâtisses.
- Charme d’époque préservé : Hauteur sous plafond, cheminées en marbre, parquets d’origine en chêne apportent une élégance intemporelle.
- Espaces lumineux et flexibles : La configuration baignée de lumière naturelle et les deux entrées indépendantes offrent de nombreuses possibilités d’aménagements, que ce soit en résidence ou pour un usage professionnel.

Options d’aménagement :

- Division en plusieurs appartements locatifs, offrant un potentiel de rendement.
- Transformation du jardin en espace de stationnement pour ajouter de la praticité et de la valeur.
- Possibilités d’agencement flexible pour optimiser chaque niveau en fonction de votre projet.

Une opportunité à fort potentiel de valorisation pour acquérir un bien d’exception dans un emplacement prisé.

Prix : 264 850 € FAI

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Référence: 2023-19
Barème des honoraires
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