Château

15 minutes de RENNES - MAISON D'EXCEPTION - 325 m² au sol - 6 CHAMBRES - JARDIN - 2 HECTARES - 5 LOCATIONS MEUBLÉES - DÉPENDANCES
PROPRIÉTÉ DIVISIBLE
EFFICITY l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique DEMEURE située à 13 km du CENTRE VILLE de Rennes au Sud-Est de Rennes.
Ce CHÂTEAU, d'une surface de 280 m² HABITABLES, s'étend sur QUATRE NIVEAUX offrant un espace de vie généreux et chaleureux.
Au sous-sol vous disposerez d'une très GRANDE CAVE.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle CUISINE, un spacieux SÉJOUR ainsi qu'un vaste SALON.
Au premier étages, 3 TROIS très GRANDES CHAMBRES s'offrent à vous dont deux ont accès à la SALLE de BAINS directement.
Au second, se trouvent Les 3 autres chambres très SPACIEUSES (dont une avec KITCHENETTE), une SALLE de BAINS et UNE SALLE d' EAU.
L'exposition sud et les GRANDES OUVERTURES de cette demeure garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le vaste TERRAIN avec PLAN d' EAU de plus de 2 ha ravira les amoureux de la nature, offrant un espace extérieur unique pour se détendre ou organiser des événements en plein air. Cette maison du XIX ème siècle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie d'exception.
A côté de cette maison de MAITRE, vous disposerez de CINQ APPARTEMENTS actuellement loués en MEUBLÉS (quatre T2 et un studio de 28m² à 74 m²) aménagés dans l'ancien MANOIR et la LONGÈRE attenante.
Diverses DÉPENDANCES agrémentent cette PROPRIÉTÉ : un PIGEONNIER, une CHAPELLE et un ATELIER.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare alliant CHARME de l' ANCIEN, l' ESPACE et la proximité de RENNES; le tout dans un CADRE de VERDURE UNIQUE pour vos projets de propriété ÉQUESTRE, GITES, RÉCEPTIONS...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919.
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