Studio lumineux de 30 m2 à vendre - proche de l'avenue de l'hippodrome

Situé dans une résidence calme et arborée, à proximité de l'avenue de l'Hippodrome, ce charmant studio de 30 m2 est une véritable opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant. L'appartement, lumineux et en parfait état, vous offre un agencement fonctionnel avec :
Une entrée desservant un séjour spacieux,
Une cuisine ouverte entièrement équipée,
Une salle de bains avec toilettes.
Atouts supplémentaires :

Une cave pour plus de stockage,
La possibilité d’acquérir une place de parking extérieure juste en face de l'entrée.
Le studio ne nécessite aucun travaux, il est prêt à emménager immédiatement. Vous profiterez de charges annuelles modérées s'élevant à 1500 € (incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des communs et des espaces verts, ainsi que l'assurance de l'immeuble et le syndic).

Copropriété : Oui
Pas de procédure en cours.

Détails financiers :
Prix : 125 000 € (dont 3,4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 122 000 €).
Idéalement situé, cet appartement est parfait pour un premier achat immobilier ou pour un investissement locatif rentable.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr