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Appartement vue mer à nice
— Nice 06200 —
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NICE - COTE D'AZUR
En position privilégiée sur la Corniche Fleurie de Nice, à l’abri de l’agitation urbaine, vous tomberez sous le charme de cette très belle résidence intimiste de 3 étages seulement, avec piscine, idéalement située sur la prestigieuse avenue de la Lanterne, face à la mer Méditerranée, à moins de 10mn de la Promenade des Anglais et de l'aéroport de Nice Côte d'Azur.
Venez découvrir ce vaste appartement de 4 pièces sur une surface habitable de 125m2 (100m2 Loi Carrez), en rez-de-jardin, avec une longue et profonde terrasse de près de 50m2, exposée Sud et offrant une très belle vue mer.
Composé d’un large séjour double de 42m2 (divisible en 2 pour créer une 3ème chambre de 15m2), de 2 belles chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’une salle de douche, l’appartement dispose également d’une grande véranda 25m2 accessible depuis la cuisine et une des 2 chambres.
Ce bien est complété d’une cave. 2 box fermés en sous-sol sont également disponibles en option. Un superbe potentiel pour cet appartement de prestige, à découvrir sans plus attendre ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Ce bien est complété d’une cave. 2 box fermés en sous-sol sont également disponibles en option. Un superbe potentiel pour cet appartement de prestige, à découvrir sans plus attendre ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 1710
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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