Bienvenue dans cet oasis de tranquillité.
Nichée dans l'arrière-pays boulonnais, à seulement quelques minutes des plages de la Côte d'Opale, cette maison de caractère, construite en 1993 selon les techniques traditionnelles, vous séduira par son authenticité et son cadre préservé.
Implantée sur un magnifique terrain de plus de 4900 m², richement arboré de bouleaux, érables, rosiers et autres essences, la propriété invite à la détente dans un environnement bucolique. Un charmant bassin vient parfaire l'harmonie des espaces extérieurs soigneusement paysagés.
À l'intérieur, la maison offre de lumineux espaces de vie, pensés pour le confort et la convivialité. Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied, garantissant à la fois intimité et praticité pour toute la famille.
S'ajoutent à cela un garage, un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, studio…), ainsi qu'un cabanon de charme, véritable mini-grange idéale pour vos projets de rangement ou de loisirs.
À noter : La propriété est située hors zone à risque d'inondation, vous garantissant ainsi une sérénité totale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) [Coordonnées masquées] (réf. 560579 )
Nichée dans l'arrière-pays boulonnais, à seulement quelques minutes des plages de la Côte d'Opale, cette maison de caractère, construite en 1993 selon les techniques traditionnelles, vous séduira par son authenticité et son cadre préservé.
Implantée sur un magnifique terrain de plus de 4900 m², richement arboré de bouleaux, érables, rosiers et autres essences, la propriété invite à la détente dans un environnement bucolique. Un charmant bassin vient parfaire l'harmonie des espaces extérieurs soigneusement paysagés.
À l'intérieur, la maison offre de lumineux espaces de vie, pensés pour le confort et la convivialité. Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied, garantissant à la fois intimité et praticité pour toute la famille.
S'ajoutent à cela un garage, un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, studio…), ainsi qu'un cabanon de charme, véritable mini-grange idéale pour vos projets de rangement ou de loisirs.
À noter : La propriété est située hors zone à risque d'inondation, vous garantissant ainsi une sérénité totale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) [Coordonnées masquées] (réf. 560579 )
Référence: 830033566113
DPE
A
B
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GES
A
B
C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Propriété dans l’arrière-pays boulonnais, à deux pas des plages de la côte d’opale
525 000 €
