En campagne de Gondecourt, dans un secteur calme et verdoyant, nous vous proposons cette magnifique villa individuelle de 2011 érigée sur une parcelle de 1600m², exposée plein Sud !
Elle vous séduira par ses beaux volumes notamment la pièce de vie avoisinant les 70m², baignée de lumière...
Vous profiterez également, en rez-de-chaussée, d'une suite parentale de 32m², d'une salle de sport adjacente, d'un grand bureau de 23m², d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, d'une salle d'eau avec jacuzzi ...
L'étage se compose d'un large hall desservant 2 salles de bains et 4 chambres dont une autre suite parentale avec terrasse privative exposée Sud.
Pour parfaire le tout, un double garage, une cave à vins, un superbe jardin et son espace détente sont à votre disposition.
Élégance des prestations au rendez-vous...
À visiter avec votre agence ABRINOR Wattignies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Elle vous séduira par ses beaux volumes notamment la pièce de vie avoisinant les 70m², baignée de lumière...
Vous profiterez également, en rez-de-chaussée, d'une suite parentale de 32m², d'une salle de sport adjacente, d'un grand bureau de 23m², d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, d'une salle d'eau avec jacuzzi ...
L'étage se compose d'un large hall desservant 2 salles de bains et 4 chambres dont une autre suite parentale avec terrasse privative exposée Sud.
Pour parfaire le tout, un double garage, une cave à vins, un superbe jardin et son espace détente sont à votre disposition.
Élégance des prestations au rendez-vous...
À visiter avec votre agence ABRINOR Wattignies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Référence: WATT-35877-JTUBI
Honoraires d'agence de 3.6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa individuelle sur 1600m²
950 000 €