Dodo

Albatros Immobilier vous présente la maison DODO : À découvrir sans tarder cette magnifique maison familiale de 227m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et recherché. Cette propriété vous séduira par son vaste séjour-salon cuisine ouverte de plus de 60m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Elle dispose de trois chambres, dont une avec balcon privé, offrant confort et intimité à toute la famille. La salle de bain moderne complète parfaitement l'espace nuit. Le rez-de-jardin aménagé comprend une chambre supplémentaire et un grand salon donnant sur une piscine, créant ainsi un espace de détente en plein air. Une opportunité d'investissement intéressante avec la possibilité de location saisonnière sur une partie de la propriété. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison rare sur le marché est une occasion à ne pas manquer ! La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial. Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. [Coordonnées masquées] Visite de ce bien (réf. 9399) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (1 150 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 19/10/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 780 € par an. Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Agence ALBATROS IMMOBILIER Nous contacter : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 14[Coordonnées masquées]21 340 CCI CAEN Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (1 150 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 19/10/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 780 € par an.