Maison de bourg de caractère de bourg avec terrain et dépendances à mensignac !

24350 Mensignac. Maison d'habitation de bourg de caractère de 255 m² habitables environ, 5 chambres, garages et dépendances. Budget : 231 000 € honoraires agence inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 € TTC) soit 220 000 € hors honoraires. Ce bien est présenté par Eric SACRISTE au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Dans le bourg de Mensignac à proximité des commodités et à moins de 6 km de toutes les commodités ( Zone Périgueux ouest), une maison sur sous-sol composée au rez de jardin d'un salon-séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, des dégagements et 2 WC indépendants. Au rez de chaussée, un appartement (loué actuellement) composé d'un salon séjour, une cuisine aménagée, un dégagement, une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant. Au sous-sol, un garage et une cave. Grenier aménageable. Présence d'un deuxième garage sur une parcelle constructible (réserve foncière), d'un atelier et de dépendances. Assainissement relié au réseau public (tout à légoût). Maison édifiée sur un terrain de 1220 m² clos et arboré. DPE : E (224 et GES : E (63). Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4380 € et 5960 € Maison de caractère avec de grandes capacités d'évolution ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Eric SACRISTE (EI) Agent Commercial RSAC 438.691.560 Périgueux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112261) et [Coordonnées masquées]. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/