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Appartement 19m² à arcachon
— Arcachon 33120 —
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VUE SUR LE PORT - STUDIO AVEC PISCINE
À vendre : nous vous présentons ce studio de 19 m² à Arcachon (33120), quartier de l'AIGUILLON. Cet appartement offre une vue immanquable sur le port et le bassin. Son intérieur propose un coin cuisine aménagée équipée et une salle d'eau.
Une piscine vient agrémenter cet appartement. Profitez d'encore plus d'espace grâce à un balcon (5 m²).
Il se situe au 4e étage d'un immeuble des années 70 de 11 étages avec 2 ascenseurs.
IDEAL pour un INVESTISSEMENT LOCATIF,
Il se situe à proximité des commerces. Niveau transports, il y a 4 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A660 à 11 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, deux épiceries et une supérette dans les environs.
Possibilité d'acquérir une place de parking et/ou un autre studio attenant de 29 m2 en plus.
La copropriété compte 292 lots et prévoit environ 740 de charges annuelles pour ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de ce studio en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Dans une copropriété de 292 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 740 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 22-12-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VIL'ACT : Virginie LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802384818.
Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI33[Coordonnées masquées]000189 immatriculée à bordeaux.
www.vil-act.fr
À vendre : nous vous présentons ce studio de 19 m² à Arcachon (33120), quartier de l'AIGUILLON. Cet appartement offre une vue immanquable sur le port et le bassin. Son intérieur propose un coin cuisine aménagée équipée et une salle d'eau.
Une piscine vient agrémenter cet appartement. Profitez d'encore plus d'espace grâce à un balcon (5 m²).
Il se situe au 4e étage d'un immeuble des années 70 de 11 étages avec 2 ascenseurs.
IDEAL pour un INVESTISSEMENT LOCATIF,
Il se situe à proximité des commerces. Niveau transports, il y a 4 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A660 à 11 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, deux épiceries et une supérette dans les environs.
Possibilité d'acquérir une place de parking et/ou un autre studio attenant de 29 m2 en plus.
La copropriété compte 292 lots et prévoit environ 740 de charges annuelles pour ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de ce studio en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Dans une copropriété de 292 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 740 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 22-12-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VIL'ACT : Virginie LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802384818.
Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI33[Coordonnées masquées]000189 immatriculée à bordeaux.
www.vil-act.fr
Référence: VA2060-VILACT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 292. Charges de copropriété : 740 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 19m² à arcachon
189 000 €