APPARTEMENT NEUF 2 PIÈCES – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR
À 10 MINUTES DU RER VERT-GALANT
Découvrez cet appartement lumineux de 38 m² (loi Carrez) situé au 1er étage d'une résidence calme et verdoyante. Profitez d’un cadre moderne et confortable, parfaitement adapté à vos besoins !
Les atouts du bien :
Un agencement fonctionnel :
Entrée accueillante
Salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte
1 chambre cosy
Salle d’eau moderne avec WC intégré
Balcon privatif pour vos moments de détente
Une place de parking sécurisée en sous-sol
Pourquoi choisir cet appartement ?
Appartement neuf : respect des dernières normes (DPE B, GES A)
Frais de notaire offerts : réalisez des économies sur votre acquisition
Éligible PTZ et dispositif Pinel : parfait pour un investissement locatif ou un premier achat
Informations pratiques :
Bien soumis au statut de la copropriété (pas de procédure en cours)
Charges mensuelles : 80 €/mois (quote-part du budget prévisionnel)
Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques.gouv.fr .
Pret Vision Immo - société immatriculée au RCS de NANTERRE sous le numéro 852 689 397.
À 10 MINUTES DU RER VERT-GALANT
Découvrez cet appartement lumineux de 38 m² (loi Carrez) situé au 1er étage d'une résidence calme et verdoyante. Profitez d’un cadre moderne et confortable, parfaitement adapté à vos besoins !
Les atouts du bien :
Un agencement fonctionnel :
Entrée accueillante
Salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte
1 chambre cosy
Salle d’eau moderne avec WC intégré
Balcon privatif pour vos moments de détente
Une place de parking sécurisée en sous-sol
Pourquoi choisir cet appartement ?
Appartement neuf : respect des dernières normes (DPE B, GES A)
Frais de notaire offerts : réalisez des économies sur votre acquisition
Éligible PTZ et dispositif Pinel : parfait pour un investissement locatif ou un premier achat
Informations pratiques :
Bien soumis au statut de la copropriété (pas de procédure en cours)
Charges mensuelles : 80 €/mois (quote-part du budget prévisionnel)
Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques.gouv.fr .
Pret Vision Immo - société immatriculée au RCS de NANTERRE sous le numéro 852 689 397.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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