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NICE secteur PESSICART / SAINT PANCRACE : Très Belle Maison VILLA indépendante contemporaine de 170 m2 sur les collines de Nice, offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes, au CALME absolu et sans vis à vis.
Elle possède un lumineux séjour avec une cuisine américaine intégrée donnant sur la terrasse orientée Ouest avec piscine et poolhouse, une entrée avec placards et un toilette.
A l'étage, un salon et la suite parentale avec salle de bains, dressing et WC indépendant.
Au niveau supérieur, quatre chambres, une grande salle de douche et un WC.
Possibilité de faire une entrée indépendante à chaque niveau supérieur.
Proche des commerces et des transports en commun pour se rendre facilement et rapidement au centre-ville.
Un garage, un atelier et plusieurs places de stationnement complètent cette agréable propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
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Possibilité de faire une entrée indépendante à chaque niveau supérieur.
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Référence: 84137258
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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