242 000 €
149 m² / 268 m²
5 pièces
GONCELIN : Très bien située en plein cœur du village dans une petite rue calme et à proximité de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette vaste maison de village qui vous offrira un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Cette maison édifiée en duplex se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un grand séjour, une cuisine d'été bien exposée donnant sur une terrasse carrelée ainsi qu'une salle de bains et des toilettes entièrement rénovées.
A l'étage, vous trouverez un hall, et quatre pièces.
Au dessus, un vaste grenier aménageable de 65 m² vous permettra d'agrandir la maison si besoin.
Pour les amateurs de vin, une magnifique cave voutée de 30m² les attends au sous-sol.
La maison dispose en plus d'un garage de 20 m² avec un étage.
La maison nécessitera quelques travaux d'amélioration afin d'en profiter pleinement.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Cette maison est à découvrir avec Cédric ARMANET et votre agence CIMM IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette maison édifiée en duplex se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un grand séjour, une cuisine d'été bien exposée donnant sur une terrasse carrelée ainsi qu'une salle de bains et des toilettes entièrement rénovées.
A l'étage, vous trouverez un hall, et quatre pièces.
Au dessus, un vaste grenier aménageable de 65 m² vous permettra d'agrandir la maison si besoin.
Pour les amateurs de vin, une magnifique cave voutée de 30m² les attends au sous-sol.
La maison dispose en plus d'un garage de 20 m² avec un étage.
La maison nécessitera quelques travaux d'amélioration afin d'en profiter pleinement.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Cette maison est à découvrir avec Cédric ARMANET et votre agence CIMM IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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242 000 €