Appartement f4 avec jardin privatif, proche de pont de l'arche 27 normandie.

Terres et Demeures de Normandie propose à la vente cet appartement séduisant au sein d'un magnifique Manoir du 19ème siècle, entièrement rénové pour devenir une résidence exclusive de seulement 6 appartements avec des jardins privés. Niché dans la charmante région de ROUEN SUD, à Les Damps, à proximité du Pont de l'Arche, cet appartement de type F4 de 69,7 m² vous offre une expérience de vie unique. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous serez immédiatement charmé par le séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les trois chambres offrent un espace confortable pour vous détendre et vous reposer, tandis que la salle d'eau avec WC vous garantit un confort moderne. Deux places de parking privées sont également incluses, ainsi qu'un jardin clos privatif d'environ 80 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'appartement et la résidence ont été entièrement rénovés avec des matériaux de qualité supérieure, tels que des menuiseries en aluminium, assurant une isolation optimale. L'électricité, les sols, la peinture et la plomberie ont tous été refaits à neuf, vous offrant un espace de vie moderne et confortable. Cet appartement est également idéal pour les investisseurs souhaitant le mettre en location. Pour une expérience immersive, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite virtuelle personnalisée, selon vos préférences. Les coûts annuels d'énergie pour ce logement sont estimés entre 727 € et 983 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Vous pouvez obtenir plus d'informations sur les risques éventuels liés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La surface CARREZ de cet appartement est de 69,7 m². Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) Contactez Sophie DELAIRE O6.88.91.70.02. Agent Commercial : EI - RSAC N° 898 105 887