Appartement 63m² à fitou

FITOU (11510), village prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec la Méditerranée, dans le domaine privé de PEDROS, parc fleuri et arboré de 15ha au bord de l'étang de Leucate, à 10min en voiture des plages (Leucate, La Franqui), à 30min de Perpignan, Le Barcarès, Narbonne, proche de l'Espagne, je vous propose ce superbe T3 de 63 m² (Loi Carrez 44,41 m²), fonctionnel, meublé, avec place de parking numérotée dans une résidence sécurisée, avec accès aux piscines, terrain de tennis, de pétanque, tables de ping-pong, jeux enfants, à l'étang avec possibilité d'amarrer un bateau sur ponton privatif et d'autres sports nautiques.
L'appartement se compose d'un séjour et d'une chambre avec placard ouvrant sur la terrasse de 15 m² plein sud avec vue, d'une cuisinette équipée, d'une salle d'eau et d'un wc. La mezzanine basse propose une seconde chambre et une salle de jeux avec placards dans un cadre feutré, à la lumière douce, propice à la détente. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Élisabeth POUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 897 849 865.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 84.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29002898)