Ruffiac immeuble deux appartements un local commercial a vendre

IDEALEMENT situé au centre du village, immeuble comprenant deux appartements loués et un local commercial occupé :
- un T3 de 57 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc
- un T2 de 40 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambres, une salle d'eau avec wc$
- un local commercial avec son logement de fonction
BON RENDEMENT LOCATIF
Pour plus de renseignements merci de me contacter : GILLES EON [Coordonnées masquées]

Cette annonce référence 232849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 5[Coordonnées masquées]036.

Prix du bien : 265 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €
Honoraires TTC : 6,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2021
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr