Opportunité Spéciale Investisseur ! Votre agence immobilière Quentimmo de Guise vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne située dans le secteur de Vadencourt. Anciennement louée à 390 euros, elle offre une rentabilité brute potentielle de 11,7 % et bénéficie d'une toiture récente. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine équipée (four, plaque et hotte) ouverte sur le séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Elle dispose également d'une cave et d'un grenier aménageable pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. A l'extérieur, une petite courette complète ce bien. Informations complémentaires : Classe énergétique : E Type de chauffage : Chaudière fioul avec radiateurs Menuiseries : Bois, double vitrage Taxe foncière : 572 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées].
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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39 900 €