Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 208m² à saint-aubin-sur-mer
— Saint-Aubin-Sur-Mer 14750 —
Nos partenaires locaux
Vous recherchez un investissement immobilier prometteur ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous présenter deux cages d'escalier dans un charmant immeuble de rapport idéalement situé à Saint Aubin sur Mer, dans le prestigieux département du Calvados.
Chaque cage d'escalier comprend quatre appartements offrant une diversité de configurations pour répondre aux besoins du marché locatif local. Chaque appartement bénéficie d'un aménagement soigneusement pensé pour un confort optimal.
Caractéristiques principales :
Localisation : Saint Aubin sur Mer, Calvados
Nombre d'appartements par cage d'escalier : 4 (1 studio, 1 F2 et 2 F4)
Surface habitable par cage d'escalier : 208 m² répartis sur les 4 appartements
Configuration des appartements :
Au rez-de-chaussée : Studio avec terrasse et F2 avec terrasse
Au premier étage : Deux F4 en duplex
Commodités : Chaque appartement est vendu avec une place de parking et une cave, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire et un stationnement pratique pour les résidents.
Charges de copropriété : Réduites, pour une gestion financière optimisée.
Copropriété de 87 Lots, sans procédure.
Montant des charges annuelles par cages d'escalier : 1944 € avec 1046 € récupérables
Cet investissement présente de multiples avantages, notamment une forte demande locative dans la région et des perspectives de valorisation intéressantes. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche de nouvelles opportunités ou un acheteur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier, ces cages d'escalier représentent un choix judicieux.
Prix : 752 000 €, frais d'agence inclus , a la charge de l'acheteur
Prix net vendeur : 712 000 € , frais d'agence : 40 000 € soit 5.5 % du prix total
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite en nous appelant au [Coordonnées masquées]. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier côtier de qualité à Saint Aubin sur Mer, Calvados !
Chaque cage d'escalier comprend quatre appartements offrant une diversité de configurations pour répondre aux besoins du marché locatif local. Chaque appartement bénéficie d'un aménagement soigneusement pensé pour un confort optimal.
Caractéristiques principales :
Localisation : Saint Aubin sur Mer, Calvados
Nombre d'appartements par cage d'escalier : 4 (1 studio, 1 F2 et 2 F4)
Surface habitable par cage d'escalier : 208 m² répartis sur les 4 appartements
Configuration des appartements :
Au rez-de-chaussée : Studio avec terrasse et F2 avec terrasse
Au premier étage : Deux F4 en duplex
Commodités : Chaque appartement est vendu avec une place de parking et une cave, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire et un stationnement pratique pour les résidents.
Charges de copropriété : Réduites, pour une gestion financière optimisée.
Copropriété de 87 Lots, sans procédure.
Montant des charges annuelles par cages d'escalier : 1944 € avec 1046 € récupérables
Cet investissement présente de multiples avantages, notamment une forte demande locative dans la région et des perspectives de valorisation intéressantes. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche de nouvelles opportunités ou un acheteur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier, ces cages d'escalier représentent un choix judicieux.
Prix : 752 000 €, frais d'agence inclus , a la charge de l'acheteur
Prix net vendeur : 712 000 € , frais d'agence : 40 000 € soit 5.5 % du prix total
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite en nous appelant au [Coordonnées masquées]. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier côtier de qualité à Saint Aubin sur Mer, Calvados !
Référence: 172
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 208m² à saint-aubin-sur-mer
752 000 €