ORTAFFA
Venez découvrir cette charmante villa 4 Faces idéalement située à quelques pas du centre du village.
Édifiée sur une parcelle de 316 m² arborée cette maison vous offre une superficie de 100 m² plus un spacieux garage de 39 m².
La villa se compose au premier étage d'un grand salon salle à manger très lumineux, d'une cuisine indépendante avec un accès à un balcon, de deux belles chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec toilette.
En RDC vous retrouverez un espace indépendant avec deux chambres supplémentaires ainsi qu'un wc.
Pour finir un très grand garage de 39 m² saura faire le plus grand bonheur de certains.
Magnifique parcelle arborée avec une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.
Les plus :
- une climatisation dans la pièce de vie
- volets roulants électriques
- jardin arboré
- cabanon extérieur
DPE: D, GES B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.Réf mandat 1368. Honoraires charge vendeur.
Contact: Nicolas TRABIS - Agent commercial - [Coordonnées masquées] - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - [Coordonnées masquées].
Venez découvrir cette charmante villa 4 Faces idéalement située à quelques pas du centre du village.
Édifiée sur une parcelle de 316 m² arborée cette maison vous offre une superficie de 100 m² plus un spacieux garage de 39 m².
La villa se compose au premier étage d'un grand salon salle à manger très lumineux, d'une cuisine indépendante avec un accès à un balcon, de deux belles chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec toilette.
En RDC vous retrouverez un espace indépendant avec deux chambres supplémentaires ainsi qu'un wc.
Pour finir un très grand garage de 39 m² saura faire le plus grand bonheur de certains.
Magnifique parcelle arborée avec une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.
Les plus :
- une climatisation dans la pièce de vie
- volets roulants électriques
- jardin arboré
- cabanon extérieur
DPE: D, GES B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.Réf mandat 1368. Honoraires charge vendeur.
Contact: Nicolas TRABIS - Agent commercial - [Coordonnées masquées] - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - [Coordonnées masquées].
Référence: 756V707M
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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