69005 - LYON - RUE JOLIOT CURIE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 101.34 M² - APPARTEMENT SPACIEUX AVEC BALCON ET VUE DEGAGEE SUR LA FORET
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce superbe appartement de 101.34 m² situé dans le 5ème arrondissement de Lyon. Niché au calme, ce bien lumineux offre une vue imprenable sur la forêt, offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant.
Ses caractéristiques principales sont les suivantes :
- Surface habitable de 101.34 m² répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses
- Balcon de 13.0 m² idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
- Séjour lumineux et spacieux
- Buanderie
- Nombreux rangements
- Cave
- Exposition sud assurant une luminosité optimale tout au long de la journée
- Environnement calme et agréable,
- Proximité des transports en commun (ligne 73E, C21, 65, C24)
- Commerces à proximité immédiate : Carrefour Contact, Auchan Tassin, boulangerie, école Les Battières, West Point
Ce bien est en très bon état et a été rénové en 2020, offrant ainsi un espace contemporain et fonctionnel. L'immeuble dans lequel il se situe est bien entretenu, avec un ascenseur pour plus de confort.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception à Lyon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Anne COCQUEREL : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce superbe appartement de 101.34 m² situé dans le 5ème arrondissement de Lyon. Niché au calme, ce bien lumineux offre une vue imprenable sur la forêt, offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant.
Ses caractéristiques principales sont les suivantes :
- Surface habitable de 101.34 m² répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses
- Balcon de 13.0 m² idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
- Séjour lumineux et spacieux
- Buanderie
- Nombreux rangements
- Cave
- Exposition sud assurant une luminosité optimale tout au long de la journée
- Environnement calme et agréable,
- Proximité des transports en commun (ligne 73E, C21, 65, C24)
- Commerces à proximité immédiate : Carrefour Contact, Auchan Tassin, boulangerie, école Les Battières, West Point
Ce bien est en très bon état et a été rénové en 2020, offrant ainsi un espace contemporain et fonctionnel. L'immeuble dans lequel il se situe est bien entretenu, avec un ascenseur pour plus de confort.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception à Lyon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Anne COCQUEREL : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 156905
Bien en copropriété. Nombre de lots : 402. Charges de copropriété : 270 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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