Rare à la vente ! A Saint-James, à 20 min du Mont Saint-Michel et d'Avranches et 45 min de Rennes cette Maison de ville atypique rénovée type loft pleine de charme offre un accès à pied aux commerces et un accès rapide à l'A84.
Elle comprend :
- en RDC : une entrée desservant trois chambres dont une avec salle d'eau privative et WC, salle d'eau, WC indépendant, accès extérieur et caves.
- au 1er étage : un palier desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas, un séjour lumineux sur parquet avec vue dégagée et balcon ainsi qu'un poêle à bois et une seconde pièce de vie de 40 m² avec un 2nd poêle à bois.
- au 2ème étage : une grande pièce de 78 m² sur parquet avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC.
Cave de 75 m² en deux parties, petite cour et jardin clos. Garage attenant avec porte automatisée de 46 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075
Elle comprend :
- en RDC : une entrée desservant trois chambres dont une avec salle d'eau privative et WC, salle d'eau, WC indépendant, accès extérieur et caves.
- au 1er étage : un palier desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas, un séjour lumineux sur parquet avec vue dégagée et balcon ainsi qu'un poêle à bois et une seconde pièce de vie de 40 m² avec un 2nd poêle à bois.
- au 2ème étage : une grande pièce de 78 m² sur parquet avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC.
Cave de 75 m² en deux parties, petite cour et jardin clos. Garage attenant avec porte automatisée de 46 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075
Référence: 169349
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Centre de saint-james : maison de ville 4 chambres rénovée type loft avec garage et cour
212 000 €
