Maison de village en pierres à rénover.

EXCLUSIVITE : Au centre d'un petit village en pleine expansion, juste en face de l'école, voici une jolie maison de pierres qui pourra faire le bonheur d'une jeune famille. Bien sur, elle est à rénover entièrement, mais sa structure est bonne et la maison est saine : pas d'humidité, une toiture en bon état, une cheminée ouverte et praticable, des châssis en double vitrage partiel, l'isolation des murs et combles en laine de roche et racordée au tout à l'égout.
Un grenier qui couvre toute la surface, trois caves et une grane attenante permettent d'imaginer tous les projets !
De plus, elle est sise sur un très beau terrain de plus de 4000 m2, arboré de noyers, qui fera le bonheur des enfants.
Un puits en eau toute l'année et une petite dépendance complète cette jolie propriété.
L'espace est là, il n'y a plus qu'à le moduler pour faire de cet endroit un spacieux et confortable lieu de vie.

Description :
- Entrée avec escalier : 8,8 m2
- A droite : pièce cuisine : 20,32 m2
- A gauche : pièce living/salon : 23,34 m2
- A l'étage : Chambre 1 : 25,25 m2
- Chambre 2 : 17,51 m2
- Salle d'eau avec WC : 4,25 m2
- Caves : 23,87 m2, 30,62 m2 et 55,99 m2
Dépendance :
- Grange : 54,66 m2
- Ancienne bergerie : 30 m2
Terrain : 4158 m2

Prix net vendeur 120 000 € - Honoraires 7% à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponnibles sur le site www.georisques.gouv.fr