Sainte hermine cadre buccolique riviere maison pierres coup de coeur 4 chambres avec annexes et jardin

sainte hermine nichee dans un cadre buccolique au bord de la smagne et au calme absolu avec toutes les commodites du village a pied franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 au [Coordonnées masquées] vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cette authentique maison en pierres bourree de charme 4 chambres avec annexes et jardin clos avec piscine tubulaire hors sol -

cette authentique maison en pierres renovee de 160m² habitables environ comprend : au rez-de-chaussée entrée sur salon/séjour 58m² traversant avec poele a granules et climatisation, cuisine ouverte aménagée et équipée (ilôt central, plaque à induction, hotte, four traditionnel), 2 spacieuses chambres (12.20m² et 13.25m²), salle de jeux 17m², buanderie 7.60m² avec douche à l'italienne, salle de bains 5.30m², wc 2.30m² séparés avec lave-mains - a l'étage, retrouvez vaste pallier 9.50m² avec coin bureautique desservant 2 chambres (12m² et 12.20m²) chacune avec dressing - le tout sur 1700m² entièrement clos avec jardin d'agrement et terrasses bien exposees, arbres fruitiers (cerisier, poirier, arbre à kiwis...) et acces prive à la riviere, plusieurs annexes (atelier, car port, abri et appenti), piscine hors sol -

les plus : maison en pierres tres fonctionnelle et bien renovee

- toiture tres saine
- menuiseries pvc double vitrage 4/16/4
- electricite aux normes
- poele a granules de 2011
- pompe a chaleur avec 3 splits
- maison raccordee au tout a l'egout
- spacieuses annexes
- puits

mon avis : maison coup de coeur tres agreable a vivre en famille et idealement situee dans un des quartiers les plus convoites de saint hermine au calme absolu avec toutes les commodites du village a pied! - 209900€ - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% ttc du prix hors honoraires.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/aubret (réf. 561436 )