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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Référence : 4223-nzw - appartement 3 pièces - place de parking privative - résidence récente
— Marseille-3e 13003 —
Nos partenaires locaux
M-OI Marseille 3e Arrondissement vous présente à la vente en exclusivité un charmant appartement T3 dans une résidence récente, avec sa place de parking privative.
Situation et contexte :
Au cœur du 3e arrondissement, cet appartement se situe au 7ème étage d'une résidence sécurisée, et bénéficie de la proximité des quais d'Arenc, des transports en commun, accès autoroutiers et divers commerces pour faciliter votre quotidien.
Description intérieure :
Découvrez cet intérieur contemporain de 56 m² qui s'ouvre sur un séjour cuisine lumineux et fonctionnel. La qualité des finitions et l’agencement optimal des espaces sauront répondre à vos attentes de confort moderne.
Coin nuit :
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une dotée d'un dressing attenant, permettant une organisation aisée de votre espace personnel. Une salle d'eau complète ce coin.
Avantages extérieurs :
La résidence offre un accès à une agréable terrasse commune, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et savourer des moments de détente en plein air.
Prestations complémentaires :
Parmi les prestations de qualité, bénéficiez d'une laverie et d'une place de parking privative assurant sécurité et commodité à votre quotidien.
Conclusion :
Cet appartement représente une opportunité rare de combiner fonctionnalité et cadre de vie agréable. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de m-oi.fr avec la référence 4223-NZW (Lien direct sur les photos)
Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.
--
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À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493
Référence annonce : 4223-NZW
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 227 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 356 € de charges annuelles de copropriété.
Situation et contexte :
Au cœur du 3e arrondissement, cet appartement se situe au 7ème étage d'une résidence sécurisée, et bénéficie de la proximité des quais d'Arenc, des transports en commun, accès autoroutiers et divers commerces pour faciliter votre quotidien.
Description intérieure :
Découvrez cet intérieur contemporain de 56 m² qui s'ouvre sur un séjour cuisine lumineux et fonctionnel. La qualité des finitions et l’agencement optimal des espaces sauront répondre à vos attentes de confort moderne.
Coin nuit :
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une dotée d'un dressing attenant, permettant une organisation aisée de votre espace personnel. Une salle d'eau complète ce coin.
Avantages extérieurs :
La résidence offre un accès à une agréable terrasse commune, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et savourer des moments de détente en plein air.
Prestations complémentaires :
Parmi les prestations de qualité, bénéficiez d'une laverie et d'une place de parking privative assurant sécurité et commodité à votre quotidien.
Conclusion :
Cet appartement représente une opportunité rare de combiner fonctionnalité et cadre de vie agréable. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de m-oi.fr avec la référence 4223-NZW (Lien direct sur les photos)
Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.
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À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493
Référence annonce : 4223-NZW
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 227 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 356 € de charges annuelles de copropriété.
Référence: 4223-NZW
Bien en copropriété. Nombre de lots : 227. Charges de copropriété : 113 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Référence : 4223-nzw - appartement 3 pièces - place de parking privative - résidence récente
155 000 €