À vendre, proche de trie-sur-baïse (hautes-pyrénées): belle maison rénovée avec 4 chambres, atelier, terrasse et jolie jardin de

Située dans un chemin sans passage aux abords d'un village, cette superbe propriété, une ancienne ferme, comprend: 4 grandes chambres, 3 salles de bain, grande cuisine/salle à manger (38m²) avec porte-fenêtre, séjour avec cheminée d'origine et poêle à bois, séjour avec double exposition, chaufferie/buanderie, salle de jeux/sport. De nombreux éléments d'origine ont été conservés: poutres apparentes, cheminées, escalier demi-niveau. Le jardin est aménagé en pelouse, avec une piscine hors sol (pas utilisée récemment). Il y a un espace clôturé idéal pour les chiens et un parking sur le côté.
Vue panoramique sur la campagne et les montagnes. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété est à 10 minutes de la ville et à 30 minutes de Lannemezan (autoroute, gare SNCF). 1 heure des Pyrénées et stations de ski. Aéroports: Tarbes 45 minutes; Pau 75 minutes; Toulouse 1 heure 40 minutes minutes.
L'HABITATION COMPREND:
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée (14m²) avec l'escalier d'origine
Salle à manger (28m²) double exposition, poutres apparentes
Salon (27m²) avec cheminée et poêle à bois (insert)
Cuisine (37m²) plancher en bois, porte-fenêtre donnant au jardin
Couloir (13m²)
Salle de jeux (19m²) avec cheminée
Salle d'eau (5.5m²) avec douche, lavabo, toilette
Débarras (2.5m²)
Buanderie (6.5m²)
1er étage
Palier 1
Chambre 1 (28m²) plancher en bois, double exposition, cheminée, poutres apparentes
Salle de bain (16.5m²) plancher en bois, poutres apparentes, baignoire, lavabo, toilette
Le dressing (3.5m²)
Chambre 2 (27m²)
Palier 2 plancher en bois
Salle de bain (5.5m²) baignoire, lavabo, toilette
Chambre 3 (12.5m²)
Chambre 4 (22m²)
DEPENDANCES et ESPACES EXTERIEURS
Grange (53m2) avec grenier (50m2)
AUTRES ELEMENTS
Raccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité, d'internet et de téléphone.
CHAUFFAGE - Poêle à bois
ASSAINISSEMENT - fosse septique (conforme aux normes).
LOCALISATION
10 minutes d'une ville avec commerces, Trie-sur-Baïse
30 minutes de Lannemezan (gare, hôpital, autoroute)
Aéroport ; 45 minutes Tarbes/75 minutes de Pau/ 1 heure 40 minutes de Toulouse
1 heure des Pyrénées et stations des skis
2 heures de la côte Atlantique

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr