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Appartement saint-germain-en-laye
— Saint-Germain-En-Laye 78100 —
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En plein coeur du centre historique de Saint-Germain-en-Laye, à quelques pas du RER, le Cabinet Descolas a le plaisir de vous présenter cet appartement exceptionnel de 169 m² au sol, situé au dernier étage d'un hôtel particulier parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Ce bien atypique se compose comme suit : Une entrée avec placards, une salle à manger astucieusement aménagée avec une cave intégrée, une cuisine ouverte conviviale, idéale pour recevoir, et un double séjour traversant, baigné de lumière, offrant une vue agréable sur la cour et le jardin, garantissant une tranquillité absolue. L'appartement dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec une élégante salle de bains, dotée d'une baignoire d'angle. Il est également possible d'aménager une troisième chambre ou un bureau pour télétravail. Une seconde salle de bains avec WC vient compléter l'espace nuit. Une cave voutée en sous-sol vient parfaire ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement rare, alliant charme, volumes et luminosité, vous séduira par son calme, son agencement optimisé et son caractère unique, dans un quartier recherché de Saint-Germain-en-Laye. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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