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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 315m² à montferrier-sur-lez
— Montferrier-Sur-Lez 34980 —
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Je vous propose une magnifique villa située à quelques minutes de Montpellier, sur la commune de Montferrier-sur-lez (34980).
Cette villa de 315m2 est construite, dans un environnement privilégié, sur une parcelle de plus de 3800m2.
La villa comprend en rdc un hall d'entrée, un séjour-salon lumineux donnant sur deux terrasses, une cuisine, une salle à manger, une chambre/bureau, une buanderie et deux wc.
Dans le prolongement, vous accéderez directement depuis la villa à un logement T2 de 54m2, qui dispose également d'une entrée indépendante.
Ce T2 est parfaitement adapté si vous souhaitez en faire un investissement locatif, avoir un espace pour accueillir de la famille, exercer une profession libérale,...
A l'étage un dégagement dessert 3 chambres, un wc, une salle d'eau et une suite parentale (chambre / sde-wc / dressing) avec terrasse donnant sur le jardin.
A l'extérieur vous serez comblés par l'environnement boisé, l'espace piscine et les terrasses.
De nombreux travaux ont été réalisé ces dernières années sur la villa afin de lui faire bénéficier d'une bonne performance énergétique.
Si vous recherchez une villa en parfait état, à quelques minutes de Montpellier, tout en bénéficiant d'un environnement exceptionnel, cette villa va combler vos souhaits.
Pour toutes demandes de renseignements, contactez Vincent Coudé au [Coordonnées masquées]. (RSAC 814487815 Montpellier).
Chers confrères et consoeurs travaillant dans l'immobilier, je suis ouvert à l'inter-agences.
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 310 620 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier
RCP Serenis ACI03146
Cette villa de 315m2 est construite, dans un environnement privilégié, sur une parcelle de plus de 3800m2.
La villa comprend en rdc un hall d'entrée, un séjour-salon lumineux donnant sur deux terrasses, une cuisine, une salle à manger, une chambre/bureau, une buanderie et deux wc.
Dans le prolongement, vous accéderez directement depuis la villa à un logement T2 de 54m2, qui dispose également d'une entrée indépendante.
Ce T2 est parfaitement adapté si vous souhaitez en faire un investissement locatif, avoir un espace pour accueillir de la famille, exercer une profession libérale,...
A l'étage un dégagement dessert 3 chambres, un wc, une salle d'eau et une suite parentale (chambre / sde-wc / dressing) avec terrasse donnant sur le jardin.
A l'extérieur vous serez comblés par l'environnement boisé, l'espace piscine et les terrasses.
De nombreux travaux ont été réalisé ces dernières années sur la villa afin de lui faire bénéficier d'une bonne performance énergétique.
Si vous recherchez une villa en parfait état, à quelques minutes de Montpellier, tout en bénéficiant d'un environnement exceptionnel, cette villa va combler vos souhaits.
Pour toutes demandes de renseignements, contactez Vincent Coudé au [Coordonnées masquées]. (RSAC 814487815 Montpellier).
Chers confrères et consoeurs travaillant dans l'immobilier, je suis ouvert à l'inter-agences.
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 310 620 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier
RCP Serenis ACI03146
Référence: VM19326-IMMOFORFAIT
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 315m² à montferrier-sur-lez
1 350 000 €