Aix proche centre ville maison type 5/6

AIX-EN-PROVENCE, quartier Est, dans un lotissement fermé, calme et résidentiel, maison de type 5/6, d'une surface de 151 M², sur un terrain de 1226 M².

La maison comprend :
- au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour avec cheminée, cuisine équipée, une grande chambre de plain-pied avec salle de bains et wc, grand cellier avec accès garage. Wc indépendant.
- à l'étage : mezzanine, trois chambres, salle d'eau et wc indépendant.

Terrain arboré de 1226 M², piscinable.
Travaux de rénovation et de mise au goût du jour à prévoir dans la maison.
Garage de 18 M² attenant à la maison.

Maison libre immédiatement.

DPE : D
Taxe foncière : 1813 € par an.
Charges de lotissement : 35 € par mois (entretien espaces verts, éclairage, portail, assurance...)

Bus de ville et commerces à proximité (Pharmarcie, Intermarché). Lycée Cézanne à 15 minutes à pied.

Prix : 745 000 €. Les honoraires de l'agence (25 000 € TTC) sont compris dans ce prix.

Pour tout renseignement et visite rapide (clé à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier, au [Coordonnées masquées] (réf : M108).

Carte professionnelle transaction N°1310 2[Coordonnées masquées]65 délivrée par la CCI Marseille Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr