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Appartement montigny les metz 5 pièce(s)
— Montigny-Les-Metz 57950 —
250 000 €
104 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
IDEAL INVESTISSEURS - DERNIER ETAGE ! Rue du général Gouraud, à Montigny-lès-Metz, à 100 mètres du lycée Jean XXIII et proche de toutes commodités (bus, autoroute, commerces, associations sportives), au dernier étage d'un immeuble de 1996 avec ascenseur, duplex de 104,12 m², occupé, composé d'une entrée, d'une cuisine équipée aménagée ouverte sur un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une troisième chambre à l'étage. Ce bien bénéficie de trois emplacements de parking en sous-sol et une cave. Cet appartement est proposé à la vente avec des occupants (bail à établir avec les propriétaires actuels y résidant depuis 10 ans, retraités). Loyer envisagé : 900 euros H.C. d'où un rendement locatif de 4,07 %. Volets roulants manuels, fenêtres en PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz (chaudière récente), isolant intérieur. Taxes foncières : 1.509 euros/an Nbre de lots : 20 Charges mensuelles : 146 euros (assurance et entretien de l'immeuble, ascenseur, syndic, entretien de la porte automatique du garage, eau froide) DPE C
Référence: 533
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 1752 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement montigny les metz 5 pièce(s)
250 000 €