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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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MICHEL AUTOMATISMES & FERMETURES
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Immeuble de 3 appartements de type t2 rénovés et vendus meublés metz centre proche gare
— Metz 57000 —
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IMMEUBLE EN 2EME LIGNE DE 3 APPARTEMENTS DE TYPE F2 D'ENVIRON 42m2 CHACUN COMPRENANT UNE CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR LE SEJOUR, UNE CHAMBRE ET UNE SDD AVEC WC
ILS SONT VENDUS MEUBLES (PERMET DE DIMINUER UN PEU LES FRAIS DE NOTAIRES)
SITUE BOULEVARD MAGINOT A METZ CENTRE PROCHE GARE
2 appartements sur 3 sont actuellement loués : le 1er étage loué meublé 620€+50€ de charges soit 670€ et le 3ème étage loué meublé 550€ +50€ de charges soit 600€
L'appartement au 2ème étage est libre de toute occupation (airbnb possible), et permet une première visite car tous les appartements sont aménagés de la même manière, seule la décoration change.
Sa position en 2ème ligne (ne donne donc pas directement sur le boulevard, mais à l'arrière du 1er immeuble à front de voirie) lui confère un calme tout en étant idéalement situé et donc particulièrement attractif pour la location
Charges de copropriété pour chaque appartement : 153€, 130€ & 120€ / trimestre et par appartement selon l'étage du bien soit pour les 3 lots 400€/trimestre
Me contacter pour plus d'informations
Au plaisir
Sandra & son assistante Maya :)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
ILS SONT VENDUS MEUBLES (PERMET DE DIMINUER UN PEU LES FRAIS DE NOTAIRES)
SITUE BOULEVARD MAGINOT A METZ CENTRE PROCHE GARE
2 appartements sur 3 sont actuellement loués : le 1er étage loué meublé 620€+50€ de charges soit 670€ et le 3ème étage loué meublé 550€ +50€ de charges soit 600€
L'appartement au 2ème étage est libre de toute occupation (airbnb possible), et permet une première visite car tous les appartements sont aménagés de la même manière, seule la décoration change.
Sa position en 2ème ligne (ne donne donc pas directement sur le boulevard, mais à l'arrière du 1er immeuble à front de voirie) lui confère un calme tout en étant idéalement situé et donc particulièrement attractif pour la location
Charges de copropriété pour chaque appartement : 153€, 130€ & 120€ / trimestre et par appartement selon l'étage du bien soit pour les 3 lots 400€/trimestre
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Sandra & son assistante Maya :)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de 3 appartements de type t2 rénovés et vendus meublés metz centre proche gare
350 000 €