Appartement 4 pièces avec garage et cave

Clermont-Ferrand //
Vos Agents vous proposent... Un appartement fraichement rénové de 78m2 situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble calme, proche de toutes commodités, des transports en commun et des grands axes.
À quelques pas du Stade Marcel Michelin, cet appartement s'ouvre sur une pièce de vie avec balconnet de plus de 20m2 depuis laquelle vous aurez accès à deux chambres de 10m2 et 15m2.
Un couloir dessert une cuisine séparée, une troisième chambre, une salle de bain, un WC et un cellier.
Un garage d'environ 20m2 ainsi qu'une cave complètent ce bien idéal primo-accédant ou investissement locatif. La résidence dispose également d'un local à vélos.
Un stationnement est également disponible en parallèle.
Copropriété de 8 lots - pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 1445€/an.
(Sur les photos, deux des chambres ne sont pas encore refaites - le rafraichissement est en cours)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 159 900 € HAI.
Votre agent Jean - [Coordonnées masquées].
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.
www.vosagents.fr