Murs de café/restaurant en cœur de bourg

Belle opportunité à Azay-sur-Cher : local commercial café/restaurant. Cet ensemble immobilier de 80m2 environ bénéficie d'une position centrale recherchée, attirant à la fois les habitants, travailleurs locaux, visiteurs, touristes du Cher à vélo et des Châteaux de Loire. Entièrement rénové en 2020, il se distingue par ses équipements modernes, incluant une isolation thermique de la toiture et des murs, une pompe à chaleur (air/air) pour un confort climatique optimal toute l'année.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restaurant lumineuse à la décoration soignée, une cuisine professionnelle ouverte et des toilettes avec accès PMR (Personne à Mobilité Réduite). A l'étage, en mezzanine, une deuxième salle de restaurant de 35m2 environ, vestiaire et rangement fermés. Pour compléter cet ensemble, une cave de plus de 10m2 accessible par une trappe au rez-de-chaussée. Possibilité d'acquérir le fonds commercial en sus (renseignements sur demande). Que vous soyez restaurateur ou restauratrice aguerri(e) en quête de nouveaux horizons ou passionné(e) de cuisine, cet établissement n'attend que vous pour perpétuer sa convivialité et son savoir-faire.
Contacter-moi dès aujourd'hui pour réserver votre visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet établissement.

Cette annonce référence 229149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEUGE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600026.

Prix du bien : 157 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr